Self Stockage : stratégie prix. Améliorez la santé de votre garde meuble self stockage

"Oh, non, nous ne pouvons pas faire d’augmentations de loyers maintenant!" C'est ce que la majorité  des managers et assistants de self-stockage dit.  Au début des années 2000, je travaillais avec François, assistant manager de self-stockage en région parisienne. Son objectif principal était d’atteindre les 100% de taux d’occupation du garde meuble. C’était pour ainsi dire « sa réussite » personnelle s’il y arrivait. Un Lundi matin, en Mars, j’ai dit à François : « nous avons besoin de faire des augmentations de loyers ! » Le visage de François est devenu tout rouge ! Il m’a répondu : « non, je suis à 98%, je suis presqu’à 100% d’occupation des boxes de self stockage. On ne peut pas faire cela ! » J’ai répondu calmement : « Oui, François, on est presque à 100% de taux d’occupation, mais si on n’augmente pas les prix des loyers, je serai un très mauvais manager de centre de self stockage. Il faudrait peut-être penser en "euros" et plus en taux d’occupation, nous ne sommes plus en phase de rent up depuis longtemps».